5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Blain (44130) • Maison

460 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

BLAIN (44130)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'architecte achevée en 2021, conçu avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir un confort absolu. Nichée sur une parcelle paysagée de 808 m2 à deux pas des commerces du centre bourg de Blain, cette propriété vous transporte dans une ambiance tropicale où chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie unique. Entièrement de plain-pied vous serez conquis par son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au patio, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un salon insonorisé pouvant être fermé, une buanderie, un wc et une salle d'eau avec puit de lumière. La maison dispose de trois chambres au total, deux avec placards et une suite parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau avec wc et son accès direct à la terrasse. Laissez vous définitivement séduire par les extérieurs sans vis-à-vis exposés plein sud aux ambiances tropicales, comprenant une terrasse avec pergola donnant sur une piscine chauffée de 9x4 avec coque electrolyse. À proximité un pool house avec douche et SPA 5 places vous promet des instant de bien-être inégalés. Vous profiterez également d'un carport ainsi que d'un garage de 40 m2 parfaits pour vos véhicules. Si vous cherchez une propriété alliant élégance, prestations haut de gamme et environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 1394397

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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