Malika Pulcina vous propose, cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Idéalement agencée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand jardin clos.
Un intérieur convivial et fonctionnel
Séjour spacieux de plus de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.
Cuisine moderne et équipée..
3 belles chambres, toutes lumineuses et bien agencées.
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu indépendant.
Vérandas fonctionnelles offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente ou des activités.
Un extérieur pensé pour le confort
Terrain de 700 m², entièrement clos, idéal pour profiter en toute intimité.
Grand garage traversant de 27 m² avec espace de rangement.
Portails avant et arrière, dont un électrique, facilitant les accès.
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Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'une résidence secondaire en bord de mer, ce bien offre tout le confort nécessaire, avec un potentiel rare aux Sables-d'Olonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 362 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 362 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1395038
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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