4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Olonne sur Mer (85340) • Maison

362 000 €

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

OLONNE SUR MER (85340)

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Malika Pulcina vous propose, cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Idéalement agencée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand jardin clos. Un intérieur convivial et fonctionnel Séjour spacieux de plus de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine moderne et équipée.. 3 belles chambres, toutes lumineuses et bien agencées. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu indépendant. Vérandas fonctionnelles offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente ou des activités. Un extérieur pensé pour le confort Terrain de 700 m², entièrement clos, idéal pour profiter en toute intimité. Grand garage traversant de 27 m² avec espace de rangement. Portails avant et arrière, dont un électrique, facilitant les accès. Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'une résidence secondaire en bord de mer, ce bien offre tout le confort nécessaire, avec un potentiel rare aux Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1395038

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85150 ST MATHURIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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