9 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Aurillac (15000) • Maison

400 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

AURILLAC (15000)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette PROPRIÉTÉ de CARACTÈRE du début 20ème vous offre un CADRE DE VIE RARE au regard de sa LOCALISATION et de son ENVIRONNEMENT. En effet, à proximité de l’emblématique PARC HÉLITAS, le terrain de 1 800 m² accueille, outre la BELLE MAISON BOURGEOISE, une PISCINE (11m X 5m) et un PARC aux ARBRES CENTENAIRES bordé de sentiers au CHARME FOU. Là ne s’arrête pas notre exposé ! L’architecture de cette DEMEURE, véritable témoignage du SAVOIR-FAIRE d'autrefois, saura séduire les amateurs de BELLES PIERRES et d'AUTHENTICITÉ. Rénovée en 1968, elle a su préserver tout(e) son CHARME et son ÉLÉGANCE que lui a donné son créateur. Mettant en LUMIÈRE un SALON-BOUDOIR empreint de teintes douces et reposantes, une SALLE-À-MANGER à la GLOIRE des CONVIVES, une cuisine FONCTIONNELLE, 6 Chambres SPACIEUSES, 4 salles de bains pour le CONFORT de chacun et autant d’autres belles surprises à découvrir lors d’une visite que nous espérons MÉMORABLE !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 645 et 7 642 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 645 et 7 642 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

403 kWH/m².an

Énergie finale

395 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 381 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 83511064

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3 avenue de la Republique 15000 Aurillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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