3 pièces

• 69m²

• 3 chambres

Medreac (35360) • Maison

130 625 €

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

MEDREAC (35360)

130 625 €

Ou 509 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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35360 MÉDRÉAC – LONGÈRE À RÉNOVER – 69 m² HABITABLES – POSSIBILITÉ 280 M² HABITABLES – TERRAIN 29020 m² – FORT POTENTIEL – EN CAMPAGNE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 69 m² située au CALME en campagne de MÉDRÉAC, sise sur un terrain de 29020 m². La maison se compose d'une cuisine de 18 m² avec cheminée à foyer fermé, un couloir avec placard desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ouvertures oscillo-battantes PVC double vitrage changées récemment. Orientation des ouvertures SUD. Après travaux, grenier pouvant être exploité sur toute la surface. Cave 20 m² + 15. Appentis 40 m². Ancienne étable de 52 m² pouvant être réaménagée en maison d'habitation avec superficie identique en grenier. 2 grands hangars. Vous souhaitez rénover une LONGÈRE, laisser libre cours à votre imagination avec ce FORT POTENTIEL. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

385 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 130 625 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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efficity Noan Le Guellec
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 171024

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35520 La Chapelle-des-Fougeretz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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