Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Kévin Landrin, BSK Immobilier vous présente :
Située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette maison offre un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature . Avec une vue imprenable sur la vallée de Sévignac et la campagne environnante, elle séduit par son potentiel et son authenticité.
Les points forts de cette propriété :
Un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur un panorama exceptionnel .
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et poêle .
Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées .
À l'étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout pour personnaliser les lieux selon vos envies.
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux pour moderniser certains espaces et exploiter pleinement son potentiel. La dépendance et le four à pain, par exemple, offrent de belles opportunités pour des projets de rénovation et d'aménagement.
Extérieurs et équipements :
Un garage et un cellier pour le stockage.
Un jardin paysager spacieux, idéal pour profiter des beaux jours , avec une vue magnifique sur la campagne.
Emplacement stratégique : Entre Plénée-Jugon et Broons, alliant calme et proximité des commodités.
Une belle opportunité pour un projet de vie sur mesure. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce référence 263064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 149 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 euros et 3990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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