6 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Aigueperse (63260) • Maison

462 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

AIGUEPERSE (63260)

462 000 €

Ou 1 800 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

MAISON RENNES - BELLANGERAIS / CANAL ST MARTIN : En impasse, entourée de verdure, au pied du Stade de la Bellangerais, charmante Maison familiale de 125 m² composée ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet traversant Est-Ouest de 33 m² avec conduit, une cuisine aménagée/équipée mitoyenne du séjour mais avec mur porteur, une arrière cuisine donnant accès au jardin et au garage, des WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec fenêtre et toilettes. Maison non mitoyenne, jardin sans vis-à-vis avec abris sur dalle avec prise et lumière. Huisseries du rez-de-chaussée changées et volets électriques installés, maison lumineuse très bien entretenue. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder ! Réf : 4244CF CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Maison présentée par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES. * Au prix de 462 000 EUR FAI, dont de 22 000 EUR (soit 5%) d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 440 000EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 462 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 4244CF

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Blot Immobilier Rennes Bellangerais
12 RUE DU MORBIHAN CENTRE COMMERCIAL DE LA BELLANGERAIS 35700 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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