8 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Montreuil (93100) • Propriété

Exclusivité

Propriété

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

MONTREUIL (93100) | Solidarité - Carnot

1 100 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Bas Montreuil. Sotheby's International Realty vous propose cette élégante maison de maître en pierre de taille, d'une superficie de 180,37 m². Elle vous séduira par son charme intemporel. À seulement 5 minutes à pied de Vincennes et 3 minutes de la station de métro 'Croix de Chavaux' (ligne 9), cette demeure de 1904, bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. La maison se distingue par son perron orné de vitraux et sa porte d'entrée en bois massif sculpté. Au rez de chaussée : une entrée menant à un salon lumineux et une bibliothèque sur mesure, une salle à manger, agrémentée d'une cheminée en marbre, une cuisine dinatoire séparée. Un dégagement avec placards, des toilettes séparées ainsi qu'un placard sous l'escalier complètent cet étage. Au premier étage : une suite parentale avec salle d'eau éclairée par un puits de lumière en pavés de verre, une seconde chambre, un bureau et des toilettes séparées. Au second étage : une chambre, un bureau, une grande salle de bains avec fenêtre, un dressing, une buanderie, des placards et des toilettes avec fenêtre. Un bureau lumineux avec baie vitrée coulissante s'ouvre sur la terrasse. Une grande cave saine et un grand garage complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

402 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PO6-804

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14 rue de Charonne 75011 Paris
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