Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé en plein centre-ville de Tarbes, cet immeuble de rapport, construit en 1949, offre un excellent potentiel locatif et une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et recherché. Description du bien :Composé de :3 appartements (1 studio et 2 T3)1 local commercial de 98 m² (ancien restaurant) avec possibilité de transformation en 3 appartements de 28 m² chacun.Revenus locatifs actuels :Studio meublé (25 m²) en location courte durée : 850 €/moisT3 non meublé (59 m²) en location longue durée : 685 €/moisT3 non meublé (50 m²) en location longue durée : 710 €/moisLocal commercial de 98 m² : non loué actuellement (potentiel de transformation en 3 appartements).Revenus mensuels : 2 467 € de loyers, sans compter la rentabilité possible du local commercial une fois réaménagé.Taxe Foncière : 2924€/an Points forts :Immeuble avec fort potentiel de rentabilité grâce à la possibilité de transformer le local commercial en appartements.Quartier central avec une demande locative élevée, idéal pour des investissements à long terme.Répartition diversifiée des loyers (court et long terme). Une belle opportunité pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs dans un secteur en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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