6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Thiais (94320) • Maison

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

THIAIS (94320)

475 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison de 6 pièces à vendre à THIAIS. Située quartier LES SAVATS, dans un quartier calme et pavillonnaire. Proche des écoles, commerces et transports, votre agence Laforêt vous propose cette maison des années 80 en excellente état. Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un wc séparé, d'un grand séjour de 25 m², d'une cuisine dînatoire de 8m² . A l'étage, vous trouverez, un palier, 4 grandes chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une pièce à tout faire de 15 m² (salle de sport, atelier..) d'une buanderie de 16 m² et d'une cuisine d'été de 10 m². Malgré que la maison soit dans un état d'entretien exceptionnelle, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Le terrain de 497 m² est agréable, ensoleillé car exposé au sud et paysager avec de beaux massifs et une terrasse. Possibilité de division du terrain, qui en fait un atouts supplémentaires ! Bien rare, coup de coeur assuré.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5455

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3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94320 THIAIS
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