4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

462 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

462 000 €

Ou 1 800 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans un secteur très calme et proche du centre ville de La Teste de Buch, Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en excellent état ! Elle vous accueille dans son lumineux salon, ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, donnant accès à une terrasse. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Vous retrouverez également des combles qui vous offriront de belles possibilités d'aménagements. Un grand abris de jardin en bois ainsi qu'un carport complètent le tout, sur une parcelle de plus de 400 m2. N'attendez plus et contactez nous pour la découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 462 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : R110

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1 Square du Gué 33170 Gradignan
33170 Gradignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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