6 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

649 000 €

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Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

SAINT MALO (35400)

649 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SAINT-MALO ROCHEBONNE Idéalement placé à proximité de la plage de Rochebonne, des commerces et des transports, immeuble comprenant au rez-de-chaussée une surface de 71 m2 à rénover pour compléter au premier étage un appartement d'environ 80 m2 avec accès indépendant comportant une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un balcon filant offrant un aperçu mer, une cuisine ouverte équipée aménagée, un coin bureau, une salle d'eau et des wc ; au 1er étage: un palier desservant trois chambres. Combles. Au total, potentiel de 150 m2. Caves au sous-sol de 16,50 m2 et 21,50 m2. Une agréable terrasse au calme complète ce bien. Prévoir aménagement extérieur. Devis à disposition (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Septembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

672 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 621 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.51%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2021129-1

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15 RUE DE L'ETANG 35400 ST MALO
35400 ST MALO
Siren : 8410658
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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