4 pièces

• 147m²

• 3 chambres

Perols (34470) • Maison

505 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

PEROLS (34470)

505 000 €

Ou 1 967 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Entre vignes et villages, découvrez cette maison pleine de cachet, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Sous de belles poutres apparentes, le séjour lumineux de 38m² s'étend avec générosité, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, 3 grandes chambres , dont une de 22m² , sont distribuées par un espace ouvert de plus de 30m² . Cet espace offre de nombreuses possibilités d'évolution : une 4ème chambre , un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. cette maison bénéficie d'un garage a vélo communiquant directement avec l'habitation. Avec ses touches naturelles, ses espaces optimisés et son ambiance apaisante, cette maison est une véritable invitation à se sentir bien chez soi. Un lieu unique qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour visiter : Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Remy Cicero - LGM-immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy Cicero agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676) Référence agence : 12204
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 634 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 634 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 505 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 2JPG-1T1-VI4

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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