9 pièces

• 308m²

• 5 chambres

Neoules (83136) • Maison

529 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

308m²

 • 308m²

• 5 chambres

NEOULES (83136)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Bienvenue dans LA maison où espace et confort s'allient à une touche de magie ! Dès l'entrée, un placard accueillera vos manteaux (et vos secrets), tandis que des toilettes séparées veilleront à votre sérénité. Passez ensuite à la grande pièce de vie : baignée de lumière grâce à trois baies vitrées et deux fenêtres côté nord, elle invite au bonheur sous toutes les expositions. La cuisine ouverte façon américaine, parfaite pour jouer les chefs étoilés, s'ouvre sur une buanderie pratique avec accès direct à l'extérieur (idéal pour les escapades en jardin). ? Un coin nuit pensé pour votre confort Un couloir avec placards intégrés pour tout organiser comme un pro. Trois suites, chacune équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (zéro bagarre pour la salle de bain !). Une suite parentale royale, avec toilettes séparées, douche à l'italienne, et.. baignoire pour des moments de détente dignes d'un spa. Un local technique parfait pour optimiser vos rangements. À l'étage : une chambre cosy sous pente avec salle de bain, WC et accès aux combles. De quoi offrir à chacun espace et intimité. ? Un extérieur pour profiter en grand ! Une terrasse couverte de 80 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une terrasse découverte de 20 m², avec barbecue, parfaite pour vos soirées d'été. ? Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel : Moderniser les salles d'eau pour plus de style. Mise aux normes de la fosse septique pour une tranquillité totale. Remettre en fonctionnement le local de la piscine, le forage et le système d'arrosage pour profiter pleinement des extérieurs. Quelques rafraîchissements pour sublimer l'ensemble. ? En résumé, cette maison offre un potentiel immense et la promesse d'une vie de bonheur. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite coup de c½ur ! Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO En savoir plus sur le site SQUARIMO : - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

VINCIANE LECOURIEUX LEDIEU - BL AGENTS
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 34335

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83136 NEOULES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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