5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Azur (40140) • Villa

599 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

AZUR (40140)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le centre ville d'Azur à quelques pas, le lac à 3 minutes et les plages à 10 minutes en voiture, nous vous proposons une villa coup de coeur, dans un petit quartier récent sans circulation, idéal pour des enfants. Cette villa tout en bois a été construite en 2013. Elle est en parfait état et peut être vendue meublée. Elle dispose de tout ce dont vous avez besoin : une grande terrasse plein sud, une piscine, une cuisiné d'été, un car-port, un garage, un abris.. Notée en C, elle a été conçue pour vous aider à consommer le moins possible, vous en serez impressionné. A l'intérieur une entrée spacieuse, avec dressing, donne sur un salon baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Coin télé, coin repas, coin travail, coin cusine.. Toute la famille profitera pleinement de cette espace de vie de plus de 50m2. Un cellier avec zone de stockage et machinerie est accessible depuis le salon et donne aussi sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez de deux belles chambres avec leur salle de douche et WC. A l'étage vous profiterez d'une vraie suite parentale comprenant : chambre, bureau, dressing, salle de douche/bain et WC. A noter qu'il est possible de créer une 4ème chambre à l'étage si besoin. Cette maison vous réservera encore de belles surprises lors de votre visite. Ne tardez pas et contactez rapidement. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 958
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 476 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Proposé exclusivement par

Moné Martinaud Capbreton
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 5JXQ-CK9-XWS

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Moné Martinaud Capbreton
1 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 40130 Capbreton
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Siren : 849666300
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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