2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Marseillan (34340) • Appartement

132 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

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• 1 chambre

MARSEILLAN (34340)

132 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À vendre : à MARSEILLAN (34340), découvrez ce lumineux appartement d'environ 41 m², parfaitement agencé et en bon état, offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'une situation privilégiée dans une zone à forte demande. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. En bonus, un box fermé, rare en centre-ville, apporte un atout supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Classe énergie : C Référence agence : 27601
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 132 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 980 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PBLT-95K-YIM

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31 bis quai de la Resistance Port Rive Droite 34340 Marseillan
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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