6 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Aumenancourt (51110) • Maison

215 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

AUMENANCOURT (51110)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A 20 minutes de Reims, venez découvrir cette belle maison, bâtie sur une parcelle d'environ 1000m2. Cette ancienne gare, réhabilitée en habitation , vous séduira par son charme et son fort potentiel. Elle se compose au RDC d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. Au premier étage 3 chambres dont une avec balcon. Au second et dernier étage, un vaste grenier à finir d'aménager permettant d'obtenir une chambre parental ou une magnifique salle de loisirs. Points forts de ce bien, la toiture a été refaite et isolée en 2016. Pour l'assainissement, une micro station au norme a été installée en 2017. Enfin, pour un meilleur confort, une pompe à chaleur, avec changement de radiateurs, a été mise en place en 2022. Vous profiterez des beaux jours grâce à un beau jardin ainsi qu'un espace potager. Le bien se complète enfin par plusieurs garages et dépendances . Ne tardez pas à venir découvrir ce bien, il n'attend que vous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2199

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6 BOULEVARD DE LA PAIX 51100 REIMS
51100 REIMS
Siren : 888682002
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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