A 20 minutes de Reims, venez découvrir cette belle maison, bâtie sur une parcelle d'environ 1000m2.
Cette ancienne gare, réhabilitée en habitation , vous séduira par son charme et son fort potentiel.
Elle se compose au RDC d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. Au premier étage 3 chambres dont une avec balcon. Au second et dernier étage, un vaste grenier à finir d'aménager permettant d'obtenir une chambre parental ou une magnifique salle de loisirs.
Points forts de ce bien, la toiture a été refaite et isolée en 2016. Pour l'assainissement, une micro station au norme a été installée en 2017. Enfin, pour un meilleur confort, une pompe à chaleur, avec changement de radiateurs, a été mise en place en 2022.
Vous profiterez des beaux jours grâce à un beau jardin ainsi qu'un espace potager.
Le bien se complète enfin par plusieurs garages et dépendances .
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien, il n'attend que vous. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 160 et 2 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWH/m².an
Énergie finale
126 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2199
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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