4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Marseille 10e (13010) • Villa

450 000 €

Villa

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | Saint-Loup

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Villa au chemin des Prud'hommes, sur les hauteurs de St Loup. Villa T4 de 95 M2 + Garage de 15 M2 + grande Cave, sur une parcelle de Terrain de 340 M2 avec Piscine. Très calme, dans un lotissement fermé. Composée au rdc : d'un Séjour avec Cuisine ouverte pour un ensemble de 39 M2, un wc, un cellier, et un accès direct au Garage. Puis à l'étage : un dégagement desservant Trois chambres de 10,4 à 14,7 M2, chacune avec espace de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Jardin sur le devant avec la Piscine plein Sud, et Jardin sur l'arrière avec grande Terrasse. Beaucoup d'espace de stockage grâce à la grande Cave et au VS accessible. Bonnes prestations : Cheminée, Climatisation x4 : à savoir dans le séjour et chaque chambre. Portail électrique, Rideau de garage et Store Banne électriques. Traitement au sel pour la piscine et système de nage à contre-courant. Très lumineuse, Stationnement sur le terrain même, outre le garage. Beaucoup de potentiel et dans un secteur très calme. Les charges du lotissement sont d'environ 60 € / mois. A ne pas manquer. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Lien vers la Vidéo : :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Énergie finale

66 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 2129B

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136 chemin de l'Armee d'Afrique 13010 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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