9 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Rosny sous Bois (93110) • Maison

Maison

9 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

ROSNY SOUS BOIS (93110) | Les Changis

650 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Succombez à cette magnifique meulière familiale de 165m² comprenant 9 pièces 5 chambres, située à proximité immédiate du centre-ville et ses commerces, RER E à 6 minutes à pied et métro 11 à 12mn à pied. Une maison pleine de charme, aux matériaux de qualité et très lumineuse composée de: Grande entrée avec penderies, séjour triple traversant baigné de lumière de 40m2 avec poêle à bois en faïence donnant sur terrasse d'un côté et une splendide véranda de 24m2 de l'autre, cuisine équipée, possibilité d'une chambre à ce niveau. A l'étage: une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Au 2ème étage: 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau et des combles qui offrent la possibilité d'avoir leur propre dressing. Sous-sol total en rez-de-jardin avec wc, garage, buanderie, une pièce avec sauna et douche. Un très beau jardin avec grande terrasse saura ravir petits et grands. Cette maison en excellent état n'attend plus que vous pour y écrire votre nouvelle histoire dans un cadre de vie idéal et au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique. Beau potentiel pour exercer une profession libérale en Rez-de-jardin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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GUY HOQUET
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3437

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9 RUE RICHARD GARDEBLED 93110 Rosny-sous-Bois
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