3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Amboise (37400) • Appartement

134 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

AMBOISE (37400) | Saint-Denis - La Fuye - La Perle - Le Haut Choiseul - Reignère

134 000 €

Ou 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

POUR INVESTISSEURS ! Proximité immédiate du centre centre ville d'AMBOISE, dans une résidence bâtie en 2008 et bordant la Loire, Venez découvrir cet appartement, situé au 1er étage avec balcon terrasse, offrant 3 pièces réparties sur 62.4 m² habitables. Il est pourvu d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 25m² donnant sur un balcon terrasse de 6m², de deux chambres de 13m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo et de deux places de parking privatives. L'appartement est actuellement loué 555 € net + 35 € de charges par mois. La copropriété inclut 50 lots d'habitations pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 881 €. Votre agence NESTENN Amboise vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

563 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 134 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.20%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 881 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN AMBOISE
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5507

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NESTENN AMBOISE
1 rue Voltaire 37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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