4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Verines (17540) • Maison

268 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

VERINES (17540)

268 500 €

Ou 1 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En vente à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 103 m² et de 420 m² de terrain à VERINES (17540). Jolie maison de plain-pied, elle a été construite en 2020. Elle est composée d'une entrée et d'un grand séjour de 42 m². Son intérieur comporte également une suite parentale de 13 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², un dressing et une cuisine américaine équipée. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Une terrasse et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable. Pour les véhicules, elle dispose de trois places de parking et d'un garage. L'École Primaire Desmoulins Vérines y est implantée. La nationale N11 est accessible à 1 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 268 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Énergie finale

52 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 183

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28 AV EDMOND GRASSET 17440 AYTRE
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