7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Noueilles (31450) • Maison

349 800 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

NOUEILLES (31450)

349 800 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUEILLES situé à 30 minutes de Toulouse , près de Montgiscard votre agence Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Côte Pavée vous propose en exclusivité , sur une parcelle de 1300 m2, cet ancien corps de ferme rénové de 180 m2 sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte un double séjour cathédrale de 49 m2, une grande chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie. Au premier étage, 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Le garage de 30 m2, les deux terrasses, et le jardin piscinable finiront de vous séduire. travaux de rafraichissement à prévoir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric CHASSAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379 049 034 - Toulouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2858

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Stephane Plaza Immobilier Toulouse Côte Pavée
9 avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse Cote Pavee
31500 Toulouse Cote Pavee
Siren : Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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