4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Camblanes et Meynac (33360) • Maison

278 900 €

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

CAMBLANES ET MEYNAC (33360)

278 900 €

Ou 1 086 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement située dans Camblanes-et-Meynac, à quelques minutes à peine du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de 113m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chaufferie, de 3 chambres dont une avec placard et d'une salle de bain. Une terrasse complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 775m2. Les plus : la proximité immédiate aux commerces et aux écoles, le calme des lieux et la taille de la pièce de vie ! Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, fibre disponible, tout-à-l'égout, bonne exposition, parking, travaux à prévoir, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 278 900 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81348. Contacter : Kévin RENAUD - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Énergie finale

105 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 278 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RENAUD Kévin EXPERTIMO
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1239_81348

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33710 TAURIAC
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Siren : 839040060
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