EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTÉRIEURE À LUNEL
Découvrez cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Lunel. Sans nuisances ni vis-à-vis, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : un peu plus de 90 m²
• 3 chambres spacieuses :
• Deux chambres au 1er étage
• Une grande chambre de 20 m² au dernier étage avec une vue agréable
• Une cour intérieure généreuse et intime, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût
• Toiture saine récemment révisée
Travaux à prévoir : La maison est à rénover, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser entièrement selon vos envies. Les bases sont solides, il ne reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou.
Avec son emplacement idéal, son potentiel et ses beaux atouts, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement avec du potentiel, elle saura vous séduire.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de possibilités !
Venez le découvrir sans tarder !
Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end.
YANN LGM IMMOBILIER O6 46 81 10 48.
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12209 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
255 kWH/m².an
Émissions
55 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
55 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : JVA4-7SR-OCT
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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