4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Anglet (64600) • Maison

1 110 000 €

Maison

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

ANGLET (64600)

1 110 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au calme d'une impasse, non loin du stade Aguilera de Biarritz, très belle rénovation d'architecte pour cette villa de plain-pied des année 1970, positionnée sur un terrain clos et intimiste. Dotée de belles terrasses, d'une piscine chauffée et d'un belle espace de stationnement à l'intérieur de l'enceinte, la villa propose : D'un coté, une entrée avec son vestiaire, une pièce de vie traversante avec plafond cathédrale et sa cheminée d'époque, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Dans l'extension, édifiée en 2020, une suite parentale comprenant, une chambre, une salle de bain et douche, un espace dressing, un espace bureau et un WC indépendant. En supplément, une buanderie, un garage et un local piscine indépendant. Charme et élégance, sont les maîtres mots pour définir cette villa. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel Réf.883628
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938724175

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40150 HOSSEGOR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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