4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Verdun sur Garonne (82600) • Maison

169 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VERDUN SUR GARONNE (82600)

169 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

idéal 1er achat: Charmante maison de village à Mas Grenier, proche de Verdun-sur-Garonne Type : Maison T4 - Surface : 100 m² Découvrez cette belle maison de village, idéale pour une famille, située dans le paisible village de Mas Grenier, à proximité immédiate de Verdun-sur-Garonne. Offrant un agencement sur trois niveaux, cette propriété allie confort et charme. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salle de bain moderne Deux chambres spacieuses Buanderie pratique Premier étage : Cuisine ouverte sur un lumineux salon, parfait pour recevoir Accès direct à une belle terrasse et un jardin intime de 113 m², idéal pour des moments de détente en plein air Cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire À noter : La maison est équipée d'une toiture et d'une installation électrique entièrement rénovées, vous garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Romain BOURDEAUX, agent KW ADVANCE, RSAC 833748189, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 17328

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82170 Pompignan
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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