3 pièces

• 2 chambres

Cholet (49300) • Appartement

159 750 €

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Appartement

3 pièces

• 2 chambres

CHOLET (49300) | Lorraine

159 750 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À Vendre : Un Appartement Idéal au Cœur de la Ville ! Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Niché dans un quartier prisé, cet appartement allie confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité pour chaque membre de la famille. Un salon accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Une grande terrasse verdoyante, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou cultiver vos plantes préférées. Un parking intérieur sécurisé, un atout essentiel pour faciliter vos déplacements au quotidien. Un appartement en excellent état : Prêt à vous accueillir, cet appartement ne nécessite aucun gros travaux. Sa conception bien pensée et ses finitions soignées vous permettront de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate : D'une école , idéale pour les familles avec enfants. Des transports en commun , facilitant vos déplacements en ville et au-delà. De commerces, services et espaces verts, pour une qualité de vie optimale. Un prix attractif : Proposé à seulement 159 750 euros, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant un excellent rapport qualité-prix à une localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cet appartement exceptionnel. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Référence agence : 2931
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : BOSB-XSM-UMM

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164 rue Nationale 49300 CHOLET
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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