Dans une ancienne Abbaye entièrement rénovée avec des prestations de qualité, venez visiter ce bel appartement de 2 pièces de 43,24m² - Loi Carrez – au 2ème étage, au calme et sans vis à vis .
A deux pas des quais de Saône et de ses commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, superette..), et à 600m à pied du métro Cuire, vous découvrirez une résidence pleine de charme, entièrement sécurisée, dotée de deux cours paysagées et arborées dont une avec des jardins potagers partagés.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé.
Le logement est doté de belles prestations : porte blindée 7 points, double vitrage, fenêtres oscillo battante, WC suspendu, douche à l'italienne, système interphone par intratone..
Un garage en sous-sol est vendu en sus du prix à 23000€ TTC.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Chauffage collectif gaz avec sous-compteur individuel.
Nombre de lots dans la résidence : 57
Provisions pour charges : 1440 € / an
Pas de procédure en cours. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 07 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
80 kWH/m².an
Énergie finale
69 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 224 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 231496177
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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