4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Murs Erigne (49130) • Maison

253 000 €

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

MURS ERIGNE (49130)

253 000 €

Ou 985 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Mûrs-Erigné - Maison sans vis-à-vis Cette charmante maison de 1995, située au calme dans un square à Mûrs-Erigné vous offre une vie de plain pied avec un salon-séjour traversant est-ouest et cuisine équipée de 45m2, une veranda sur jardin, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie, une cave, un atelier, un garage et deux places de stationnement. Les plus : - Proximité des commerces, - Quartier résidentiel, - vie de plain pied, - garage + 2 places de stationnement, - jardin sans vis-à-vis. Informations complémentaires : - ventilation simple flux, - chauffage électrique avec radiateurs à inertie, - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ajoutent sécurité et commodité au quotidien. L'accès à Internet haut débit facilite le travail et les loisirs à domicile. -potentiel d'agrandissement en aménageant les combles, Ce bien exceptionnel est parfait pour les familles ou les couples cherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir ! Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 241128/1687 Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou par e-mail Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 253 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.27%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1687

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49100 Angers
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