Mûrs-Erigné - Maison sans vis-à-vis
Cette charmante maison de 1995, située au calme dans un square à Mûrs-Erigné vous offre une vie de plain pied avec un salon-séjour traversant est-ouest et cuisine équipée de 45m2, une veranda sur jardin, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie, une cave, un atelier, un garage et deux places de stationnement.
Les plus :
- Proximité des commerces,
- Quartier résidentiel,
- vie de plain pied,
- garage + 2 places de stationnement,
- jardin sans vis-à-vis.
Informations complémentaires :
- ventilation simple flux,
- chauffage électrique avec radiateurs à inertie,
- fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
ajoutent sécurité et commodité au quotidien. L'accès à Internet haut débit facilite le travail et les loisirs à domicile.
-potentiel d'agrandissement en aménageant les combles,
Ce bien exceptionnel est parfait pour les familles ou les couples cherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir !
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 241128/1687
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou par e-mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Énergie finale
108 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 253 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.27%
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1687
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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