11 pièces

• 240m²

• 7 chambres

Cerbere (66290) • Maison

995 000 €

Maison

11 pièces

240m²

 • 240m²

• 7 chambres

CERBERE (66290)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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La maison est une élégante demeure bourgeoise des années 30, conçue par un architecte inspiré par l'époque de Muchir et Petersen. Construite au début du XXème siècle, elle respecte les traditions architecturales de l'époque avec des éléments distinctifs qui la rendent unique et charmante. En entrant, on découvre un vestibule spacieux autour duquel s'organisent les escaliers majestueux. La hauteur sous plafond de 3.60 mètres donne une impression d'espace et de grandeur. Le salon principal est en rotonde, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le port en contrebas. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, et la décoration intérieure est à la fois sophistiquée et accueillante, avec des détails architecturaux qui rappellent l'élégance des années 30. La maison est perchée sur une colline, offrant une vue plongeante sur les paysages environnants, avec la mer scintillante et le port animé en contrebas. Un espace de stationnement est prévu en bas de la parcelle, assurant une accessibilité pratique sans compromettre la beauté et la tranquillité de la propriété. Idéalement située, la maison est à équidistance entre Banyuls-sur-Mer et la frontière espagnole. La région est célèbre pour ses criques aux eaux turquoise et sa côte pittoresque bordée de pins verdoyants, offrant un cadre idyllique pour des promenades et des moments de détente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 434 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 434 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

209 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 63 MCL

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8 PLACE GENERAL LECLERC 66190 COLLIOURE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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