5 pièces

• 176m²

• 3 chambres

Argeles sur Mer (66700) • Maison

578 800 €

Maison

5 pièces

176m²

 • 176m²

• 3 chambres

ARGELES SUR MER (66700) | Centre-ville

578 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible, cette charmante villa de style méditerranéen offre un véritable havre de paix. Sur une vaste parcelle arborée de près de 2500m², elle dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa, d'une surface habitable de 156m², est bien agencée avec deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, complétés par un séjour accueillant doté d'un poêle à bois et une cuisine toute équipée. L'étage est consacré à une belle suite parentale qui bénéficie d'une terrasse privative. Parmi ses prestations haut de gamme, la villa offre une climatisation réversible, un plancher chauffant, des volets roulants électriques et une aspiration centralisée. Un atout supplémentaire : la parcelle est constructible, offrant ainsi de nouvelles perspectives.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 578 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 72 MCL

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8 PLACE GENERAL LECLERC 66190 COLLIOURE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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