Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITES ESPACES ATYPIQUES
Nichée au coeur d'une petite résidence calme et prisée, cette maison individuelle offre un véritable havre de paix, à quelques pas seulement de la plage et des commerces bénéficiant de la douceur de vivre de la Couarde.
Dès l'entrée, la pièce de vie se veut lumineuse et ouverte sur une cour privée orientée plein sud. Cet espace révèle un cadre parfait pour savourer les rayons du soleil et organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au gré des saisons.
L'intérieur dispose d'une configuration fonctionnelle conçue pour simplifier la vie quotidienne.
Deux chambres cocooning et une salle de bains se situent au premier niveau, tandis qu'un spacieux dressing permet d'optimiser les espaces de rangement.
Le dernier étage abrite une grande chambre qui, grâce à son volume généreux, pourrait aisément accueillir des rangements supplémentaires selon vos besoins.
Une place privative de stationnement assure confort pour les déplacements, un luxe précieux dans cette localisation prisée.
CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 970 € et 1 360 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Emeline DE LANTY -
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2091.00 euros. Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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