2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Poitiers (86000) • Appartement

86 500 €

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Appartement

2 pièces

36m²

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POITIERS (86000) | Trois Cités

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Investisseurs - Un nouveau projet à vous présenter : Type 2 rénové récemment de 36 m² au 1er étage d'un immeuble entretenu, avec place de parking et cave. Dans le quartier de la promenade des Cours, avec vue sur la parc Blossac, ce bien profite d'un environnement paisible au bord du Clain tout en restant très proche de l'hyper centre ville - Idéal pour une bonne rentabilité et une faible vacance locative. Libre à la location actuellement - vous avez le choix sur votre mode d'investissement : court ou longue durée, meublé ou non . Revenus annuels estimés en meublé : 6840 € CC Charges : 1660 € / Foncier : 716 € (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots. Charges annuelles : 1660.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 622 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 86 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 80 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.13%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 206
  • Charges prévisionnelles : 1 660 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : POITV5506

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69 rue Carnot - 86000 POITIERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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