5 pièces

• 147m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

358 100 €

Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

358 100 €

Ou 1 395 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Vente Maison de Charme à Pellouailles les Vignes À seulement 15 minutes de l'hyper centre d'Angers, découvrez cette maison au charme authentique, située dans le paisible village de Pellouailles les Vignes, commune de Verrières-sur-Angers. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette demeure, idéale pour une vie de famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, baignée de lumière, où se trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial. Un magnifique poêle à bois complète cette pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace de repos idéal pour chacun. Le coup de coeur continue à l'extérieur avec un superbe jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Une dépendance vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Pour vos véhicules, un garage et trois places de stationnement extérieures sont à votre disposition. La maison se trouve à proximité de toutes les commodités, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au caractère exceptionnel, dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Rèf: SF7432 (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 358 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.32%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : SF7432

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PLACE DE LA MAIRIE 49480 VERRIERES-EN-ANJOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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