• 144m²

Messanges (40660) • Villa

995 000 €

Villa

144m²

144m²

MESSANGES (40660)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique

Découvrez cette villa d’architecte unique en son genre, nichée dans un quartier paisible de Messanges, entre forêt et océan. Réalisée en bois avec un design résolument contemporain, elle offre une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour qui s’ouvre sur la terrasse et le vaste jardin. Cette pièce de vie impressionne par sa fluidité et ses volumes, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. La villa propose trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de bains et vue dégagée sur le jardin. Un coin bureau intégré et un espace de détente avec filet suspendu viennent compléter cet ensemble pour créer un cadre de vie inspirant et propice à la relaxation. À l’extérieur, une piscine élégante vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À seulement quelques minutes des plages des Landes, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’océan. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V0256BX

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
52 RUE HUGUERIE, 33000 BORDEAUX
33000 Bordeaux
Siren : 922512504
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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