6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Mauguio (34130) • Maison

620 000 €

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

MAUGUIO (34130)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Mauguio, entre terre et mer. Environnement privilégié où se mêlent l'ambiance typique d'un village et l'influence de la culture camarguaise et espagnole. Venez profiter de son célèbre marché du dimanche matin et toutes les commoditès (supermarchés, jardinerie, restaurants, nombreuses boulangeries, écoles, centre medical etc..). Environement nature avec de nombreux site remarquable (Etang de l'or, le marrais de la Castillone, Lido de l'Or et la petite Camargue). À seulement 9 km de Montpellier, 7 km de l'aéroport et de la gare Sud de France, et à 15 km des plages, vous bénéficiez d'une localisation idéale. À vendre : Grande maison de 165 m² + garage, construite sur une magnifique parcelle de 820 m² avec forage. L'endroit est calme et agréable, avec des pièces de vie lumineuses ouvertes sur terrasse et patio. Jardin avec coin dallé et piscine. 2 chambres en rez-de-chaussée. Grande salle de bains. W.C indépendant avec lave-mains. À l'étage, 3e et 4e chambres, salle d'eau et loggia. Beau potentiel à découvrir sans tarder ! Agence Casanova, pour plus de renseignements vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 590 476 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3401413322

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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