4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Kerlouan (29890) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

KERLOUAN (29890)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Idéalement située à seulement 750 mètres des magnifiques plages de sable fin de Kerlouan, cette maison traditionnelle est une véritable opportunité pour les amoureux du bord de mer. Sur une parcelle de 312 m², elle offre : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort ou pour recevoir. Un séjour avec cuisine ouverte, très convivial. Une petite véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Un WC indépendant. À l'étage : une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance fonctionnelle regroupant une chaufferie et un espace pratique pour le rangement ou le stockage de vélos. Cette maison est parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif dans un cadre recherché à deux pas des plages et des paysages enchanteurs de Kerlouan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 404 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 404 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Proposé exclusivement par

Nelly Hemon
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1646

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Nelly Hemon
29880 Guissény
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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