Saint-Raphaël: Dominant toute la baie de Saint-Raphaël jusqu'à Saint-Tropez et au rocher de Roquebrune, cette villa rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une vue époustouflante, au calme absolu, à 10 minutes à pied du centre ville et 15 minutes à pied des plages.
D'une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend au niveau principal un vaste séjour avec plusieurs espaces de réception offrant de spectaculaires vues sur la mer et ouvrant sur une grande terrasse avec piscine chauffée. Cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme.
Suite parentale à l'étage: chambre avec vue mer panoramique, salle de bain et de douche, dressing et bureau.
Au rez-de-chaussée, trois chambres chacune avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, ainsi qu'un grand garage et un cellier de plus de 90 m² pouvant facilement être aménagés afin de créer des pièces supplémentaires.
Le terrain de presque 2000 m², arboré et entretenu avec soin, sans aucun vis-à-vis, comprend un carport pour deux voitures, un petit garage et une cave à vin.
A 45 mn de Cannes et 55 mn de l'aéroport de Nice, l'ensemble, par la qualité de ses matériaux et ses équipements, avec sa vue unique offrant de spectaculaires couchers de soleil, séduira les connaisseurs en quête de calme et de discrétion, tout en étant proche de tout. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 320 et 4 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Énergie finale
108 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 780 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 85472772
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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