Superbe Appartement F4 de 93,5 m² Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce superbe 4 pièces, entièrement rénové en 2021, est fait pour vous!
Idéalement situé dans une résidence bien entretenue à Strasbourg Montagne Verte, d'une superficie généreuse de 93,5m² et logé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant et fonctionnel se compose :
• D'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires,
• Un beau séjour convivial baigné de lumière avec accès direct à une terrasse couverte de 24m², idéale pour vos moments de détente,
• De trois belles chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une famille ou un projet mixte bureau/chambre,
• D'une salle de douche soignée avec une grande douche à l'italienne,
• Et de toilettes suspendues séparées.
Un grand couloir doté de plusieurs placards dessert harmonieusement les différentes pièces, offrant confort et praticité.
Ce bien est un coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, dans un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Points forts :
• Appartement refait à neuf en 2021, aucuns travaux à
prévoir,
• Volets électriques dans toutes les pièces
• Grande terrasse couverte de 24 m², un vrai plus pour vos
soirées d'été,
• Façade avec isolation extérieure réalisée en 2017
• DPE : C
• Proximité des commodités
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 228 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 148 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Énergie finale
119 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 925 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 228 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85470194
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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