3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

265 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

THONON LES BAINS - Avenue des Tilleuls. A proximité immédiate du centre ville et à 5 min des berges du Lac Léman. Cet appartement T3 d'une superficie de 58,02 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une résidence récente. Il se compose : - d'une entrée avec rangements - d'un beau séjour d'environ 19 m² donnant sur un balcon de 14 m² - d'un espace cuisine ouvert - de deux chambres de 11 m² et 9 m² - d'une salle d'eau avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 1 575 €. Ses atouts : Idéal investisseur, emplacement, résidence récente, terrasse et garage. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1575.43 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Énergie finale

54 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 1 575 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 122

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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