Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
En exclusivité:
B&V vous propose à la vente
Une Maison familiale de caractère à Épinay-sous-Sénart
Découvrez cette maison de 150m² d'espace à vivre offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille entre verdure et ville. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité de la rivière l’Yerres, qui traverse la commune avec ses berges aménagées, propices aux balades. Vous serez également tout près de la forêt de Sénart, un espace naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature et de loisirs en plein air.
Caractéristiques principales :
Rez-de-jardin :
Un séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur le jardin, et une cuisine indépendante de 9 m², facilement transformable en cuisine ouverte, un spacieux cellier, un WC indépendant
1er étage :
Trois grandes chambres de 13 à 14 m² et une salle de bain
et un WC.
Grenier aménageable :
Deux espaces parfaits pour créer une suite parentale avec dressing ou deux chambres supplémentaires.
Possibilité de créer une 2èmesalle d'eau
Extérieur :
Un jardin intime d’environ 100 m², idéal pour les moments de détente ou les activités en famille.
Un Garage attenant pratique pour le stationnement et les rangements.
Atouts de l’emplacement :
Située dans un quartier calme, à deux pas de la rivière l’Yerres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les berges aménagées permettent de pratiquer des activités nautiques ou de profiter de balades en toutes saisons. La proximité de la forêt de Sénart de Sénart ajoute une touche de nature à votre quotidien.
Accès pratique :
La maison est bien desservie par les transports : la gare de Brunoy (RER D) est accessible en 15 minutes par la ligne de bus 91-01, vous connectant facilement à Paris et aux environs. Un réseau de bus local complète l’offre de transport, facilitant vos déplacements au sein de la commune et au-delà.
Un potentiel remarquable :
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’un environnement naturel, tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
PRIX: 240 000 € HAI
Charges de copropriété: 80 €/mois
Plus de photos et vidéos sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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