Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Découvrez ce Tabac Presse Jeux de 70 m2 situé à Bayonne, ville dynamique de la Côte basque. Idéalement situé dans un quartier très vivant, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, entouré de commodités telles que commerces, école..
L'espace du commerce s'étend sur 45 m², offrant un cadre accueillant et fonctionnel pour les clients :
- tabac
- presse
- loto
- FDJ
- timbres fiscaux, timbres amendes
- jeux
- librairie, papeterie
- cadeaux enfants
- boissons, vin.
À l'arrière de la boutique, un espace bureau et réserve de marchandises de 12,70 m2, à cela, s'ajoute une pièce supplémentaire avec coin cuisine et un WC séparé.
Une place de parking privative à l'arrière et attenante à la boutique complètent ce local.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles afin de rejoindre le bureau de tabac et les autres commerces mitoyens comme la boulangerie, la supérette ainsi que le service pour déposer et récupérer des colis, pratique pour les clients.
Le loyer mensuel s'élève à 450 euros.
Opportunité à saisir permettant d'investir dans un secteur dynamique et attractif, au cœur d'une ville animée.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Prix : 165 000 € HAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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