2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Nimes (30900) • Appartement

62 400 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

NIMES (30900)

62 400 €

Ou 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez notre exclusivité Laforêt Nîmes : un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure privative, parfaite pour créer un espace de détente. De plus, une grande cave vient compléter ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642.19 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 62 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 642 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Laforêt Nîmes Jaurès
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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 220

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Laforêt Nîmes Jaurès
61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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