Nouveauté en Exclusivité chez la Pépite Immobilière !
Découvrez ce charmant studio de 26 m² situé dans une belle résidence de standing avec ascenseur.
Cet appartement exposé plein sud se compose d'une entrée, d'un coin nuit/salon, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur une belle terrasse terrasse ensoleillée qui offre un complément d'espace toute l'année !
Il est idéalement placé dans une rue calme à sens unique, avec stationnement gratuit, dans le quartier recherché de Gorbella.
Quartier agréable et bien desservi, autoroute à 5 minutes et centre-ville facilement accessible en tramway.
Points forts :
Terrasse plein sud
Charges mensuelles : 130 euros par mois
Elles comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Double vitrage pour une isolation optimale
Une cave complète ce bien.
Situation locative :
Bail étudiant jusqu'à fin juin 2025.
Bonne rentabilité locative en saisonnier et à l'année !
Idéal un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 295 et 399 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 12 Novembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 145 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 10902
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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