F.MARTIN Vous présente
Conny
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine..
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier..
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré
Maison de maître chargée d'histoire
Dépendances nombreuses et variées
Piscine
Calme et sérénité
Proximité des commerces et des axes routiers
Composition des lieux :
Maison de maître :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
Dépendances :
Salle de réception
Gîte
Salle de sport
Pigeonnier
Piscine
Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières
Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception..
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 990 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 850 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.91%
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : Conny
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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