Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Nous vous proposons au coeur du MARAIS ce très beau local commercial A CEDER à proximité de la rue du Temple et de la rue des Archives. D'une superficie totale de 132m2, il se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 62m2 de plain pied avec point d'eau et un wc et d'un premier étage accessible par un bel escalier intérieur en fer forgé d'une superficie de 70 m2 accessible au public avec une partie en habitation comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec un wc.
Belles caves à usage de réserve d'une superficie de 23,80m2 accessible par les parties communes complètent ce local commercial.
Toutes activités possibles avec accord du Bailleur sauf restauration avec extraction.
Très belle hauteur sous plafond et beaux volumes.
Loyer mensuel actuel : 5000EUR HT/HC
Bail commercial : 3/6/9ans
Belle opportunité dans le secteur !
Cession droit au bail : 135 000EUR net vendeur.
Honoraires : montant forfaitaire de 18000EUR HT à la charge du Preneur false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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