NICE - PORT
Venez découvrir ce petit cocon d'exception!
Situé dans l'un des plus beau palais nicois, ravalé récemment, aux pieds du célèbre château de Nice, nous vous proposons ce magnifique studio/2p en parfait état entièrement rénové en 2023, avec des matériaux de luxe et un superbe décoration.
Celui-ci vous éblouira par sa vue époustouflante sur le port et la mer.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce panorama exceptionnel qui s'offre à vous.
Cuisine sur mesure, avec ilot central aux nombreux rangements, dressing parfaitement intégré, coin nuit à part, petit bureau et grande salle d'eau vous combleront.
Parfait investissement pour un incroyable pied à terre, ou louer avec une belle rentabilité !
Accés à pied à 100m de la mer, la plage, le port, les restaurants, commerces et commodités.
En face du futur palais des congrés de la mer, un emplacement de tout premier choix! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
622 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Énergie finale
104 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : AO2736
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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