5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Blaye (33390) • Maison

342 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

BLAYE (33390)

342 000 €

Ou 1 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cette maison contemporaine, construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 140m² habitables sur ses 880m² de terrain elle allie confort, élégance et modernité pour répondre à toutes vos attentes. A l'intérieur, vous trouverez un vaste salon/séjour de 40 m² très lumineux, une cuisine neuve et moderne ainsi qu'une buanderie de 14m². Vous découvrirez également 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau avec double vasque et une grande douche. La vérenda ouvre sur le jardin, la piscine et la cuisine d'été avec son barbecue. Equipée d'un chauffage au sol, de clim réversible ainsi que de panneaux photovolaïques, cette maison permet un vrai confort de vie tout en restant proche du centre ville de Blaye. Cette demeure est un véritable bijou, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, et combinant confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où il fait bon vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier - / Numéro RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 411 et 557 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 342 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3306782

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21 Avenue Bellevue 33650 LA BREDE
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