8 pièces

• 177m²

• 6 chambres

Dijon (21000) • Maison

439 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

8 pièces

177m²

 • 177m²

• 6 chambres

DIJON (21000) | Drapeau - Maladière

439 000 â‚¬

Ou 1 710 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

RARE Belle maison de 2000 au calme absolu avec vue exceptionnelle, à seulement 15 minutes de Dijon, dans un village très recherché de la Vallée de l'Ouche. Venez découvrir cette maison unique d'architecte de 177m2 sur un terrain de presque 1000m2 avec piscine au calme sans vis-à-vis. Baignée de lumière, elle se compose d'une grande pièce de vie possédant un poêle à bois GODIN, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements le tout donnant sur une terrasse de 25m2 à la vue exceptionnelle sur la vallée, un dégagement desservant un bureau, une suite parentale créée en 2018 de 37m2 avec une très grande chambre donnant sur un balcon privatif, une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, dressing, WC indépendants, cellier. À l'étage un pont dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasques, WC indépendants. Le sous-sol se compose d'une buanderie, une salle de sport, un garage, une cave, un coin atelier avec de nombreux rangements, une chaufferie. Le jardin possède un atelier récent de 14m2 avec électricité, un potager, une piscine 8X4m avec plage en dalle, un boulodrome, un abris de voiture. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques Store banne électrique sur la terrasse. Écoles de la maternelle au primaire dans le village et ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À seulement 4 km de tous commerces de proximité (supermarché, pharmacie, maison de santé, coiffeur et petits commerces locaux type épicerie, fleuriste, shopping, etc). Départs de randonnées très réputées à quelques pas de la maison. À visiter sans tarder, bien rare Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur nos réseaux sociaux et sur demande afin de vous projeter davantage dans cette magnifique villa ! Instagram : czimmobilier Facebook : Agence Christine Ziegler Immobilier - SL_1736587387
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1908'

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CHRISTINE ZIEGLER IMMOBILIER
2 bd Winston Churchill 21000 Dijon
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Siren : 812329134
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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