6 pièces

• 192m²

• 6 chambres

Plouhinec (56680) • Maison

648 940 €

Maison

6 pièces

192m²

 • 192m²

• 6 chambres

PLOUHINEC (56680)

648 940 €

Ou 2 528 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 6 pièces, 6 chambres et une surface de 192 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2002, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles aménageables de 20.4 m² et le sous-sol de 23.3 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour les futurs propriétaires. Le véritable atout de ce bien est son terrain de 1300 m², arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Cette maison allie charme et fonctionnalité avec des espaces de vie spacieux et bien agencés. Les 6 chambres offrent un espace privé avec salle de bain et wc pour chaque membre de la famille, idéal pour garantir le confort de tous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse, à la fois proche de la ria d'Etel ainsi que de ca barre . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Pierre DELVAL, votre mandataire effiCity, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Delval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°984278812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 648 940 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.83%

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Mis en ligne: 29/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 170973

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56290 Port Louis
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Maison
648 940 €
192m² 6 pièces
Plouhinec (56680)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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