Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur un terrain de 1,8 hectare avec une vue imprenable. À seulement quelques kilomètres du Lac des Bariousses et du charmant village de Treignac, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à une heure des villes de Limoges et Brive-la-Gaillarde.
Description de la Maison
Rez-de-chaussée : Un grand atelier lumineux (facilement aménageable en chambre d'amis), une buanderie, une salle de bains et un cellier.
1er étage : Une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, un vaste salon et une spacieuse salle à manger, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
2e étage : Trois grandes chambres confortables et une salle de bains moderne offrant tout le confort nécessaire.
Un Bien Clé en Main
Rénovée avec soin, cette maison est prête à emménager. Son atelier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace créatif ou pour accueillir des invités.
Un Cadre Exceptionnel
Avec ses 1,8 hectare de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la nature environnante et d'une vue à couper le souffle sur la campagne de la Corrèze.
Localisation Idéale
Située à proximité du Lac des Bariousses, un lieu incontournable pour les activités nautiques et les promenades, et à quelques minutes de Treignac, un village classé 'Petite Cité de Caractère', cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les grandes villes de Limoges et Brive-la-Gaillarde sont accessibles en une heure, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété en Corrèze.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 588 et 3 502 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 298 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 19001358233_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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